++NEU++ Außergewöhnliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in TopLage - 1070

Großartige 3-Zimmerwohnung in großartiger Lage – 7. Wiener Gemeindebezirk

Zum Verkauf gelangt diese ca. 95 m² große, 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einer guten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.

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Besichtigung

++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!

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Räumlichkeiten

• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne
• WC getrennt
• Wohnzimmer mit Küche
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Terrasse

Hinweis: Siehe aktuelle Fotos und Grundriss

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Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand (möbliert) und wird wie sie liegt und steht verkauft. Die Wohnung verfügt...

Großartige 3-Zimmerwohnung in großartiger Lage – 7. Wiener Gemeindebezirk

Zum Verkauf gelangt diese ca. 95 m² große, 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einer guten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.

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Besichtigung

++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!

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Räumlichkeiten

• Vorraum


• Badezimmer mit Badewanne


• WC getrennt


• Wohnzimmer mit Küche


• Schlafzimmer


• Schlafzimmer


• Terrasse

Hinweis: Siehe aktuelle Fotos und Grundriss

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Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand (möbliert) und wird wie sie liegt und steht verkauft. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage!

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Das Haus

• Gepflegtes Gründerzeithaus


• Wohnung im Dachgeschoss im Hof


• mit Aufzug

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Lage

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:

• Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbar


• Freizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer Nähe


• Gesundheit: Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling in Gehdistanz oder kurzer Fahrzeit


• Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung, Gymnasien, Haupt- und Volksschulen in der Nähe

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Verkehrsanbindung

• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung direkt am Urban-Loritz-Platz mit unmittelbarem Zugang zur U6-Station Burggasse–Stadthalle.


• Der Wiener Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie Regional- und Fernverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


• Mehrere Straßenbahnlinien (6, 18, 49) und Buslinien (u. a. 48A und 13A) befinden sich direkt vor der Haustüre.


• Die Wiener Innenstadt, der Stephansplatz und weitere zentrale Ziele sind in rund 10–15 Minuten erreichbar.


• Auch nachts ist durch mehrere Nachtbus- und Nachtstraßenbahnverbindungen eine ausgezeichnete Mobilität gewährleistet.

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Preis

• Lastenfreier Kaufpreis: EUR 749.000 € 


• Die Vertragserrichtungskosten (Mag Markus Wieneroiter) 1.5% + Barauslagen + 20% Ust.

 

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}