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Neubauprojekt in Neubau - DEMO

€ 200.000
€ 1.923 / m²
1070 Wien
  • Erstbezug
  • Mai 2018

Beschreibung

Test Vorschalttext

Im von namhaften Architekten geplanten Projekt entstehen 150 Wohnungen, in der Erdgeschosszone diverse Nahversorger

Die Wohnungen sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 180 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen,-

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern...

Test Vorschalttext


Im von namhaften Architekten geplanten Projekt entstehen 150 Wohnungen, in der Erdgeschosszone diverse Nahversorger


Die Wohnungen sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 180 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen,-


Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.


Highlights im Projekt:



  • Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool

  • Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze

  • Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge

  • Concierge Service, Salon mit Bibliothek

  • Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • DVBT
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten
  • DV Verkabelung
  • Rampe
  • Hebebühne
  • Kran
  • Gastterrasse
  • Kantine/Cafeteria
  • Teeküche
  • Brauereibindung
  • Sporteinrichtungen
  • Wellnessbereich
  • UMTS Empfang
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bibliothek
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Bidet
  • Bad mit Pissoir
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Pantry Küche
  • Fliesenboden
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Parkettboden
  • Fertigparkettboden
  • Laminatboden
  • Dielenboden
  • Kunststoffboden
  • Estrichboden
  • Doppelboden
  • Linoleumboden
  • Marmorboden
  • Terrakottaboden
  • Granitboden
  • Ofen
  • Etage Heizung
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Befeuerung mit Gas
  • Elektrische Befeuerung
  • Alternative Befeuerung
  • Solar
  • Erdwärme
  • Luftwärmepumpe
  • Fern Befeuerung
  • Block Befeuerung
  • Wasserelektro Befeuerung
  • Befeuerung mit Kohle
  • Befeuerung mit Holz
  • Befeuerung mit Flüssiggas
  • Personen Fahrstuhl
  • Lasten Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nord
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordwest
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Hotelrestaurant
  • Bar
  • Alarmanlage
  • Kamera
  • Polizeiruf
  • Krüppelwalmdach
  • Mansarddach
  • Pultdach
  • Satteldach
  • Walmdach
  • Flachdach
  • Pyramidendach
  • Massiv Bauweise
  • Fertigteil Bauweise
  • Holz Bauweise
  • Bausatzhaus
  • Ausbauhaus
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Passivhaus
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • KfW 40
  • KfW 60
  • KfW 55
  • KfW 70

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2018
Alter
NEUBAU
HWB
9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A++
fGEE
0.54
Klasse fGEE
A++

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
104m²
Gartenfläche
15m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 200.000,00
Betriebskosten
€ 100,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Mai 2018
Mietdauer
bis 10,0 Jahre