The Art of Life! Luxuswohnungen im 7. Wiener Gemeindebezirk. ***It´s 7***

Das exklusive Bauprojekt in der Zollergasse 7 bietet eine außergewöhnliche Wohnadresse im Herzen Wiens, die durch einen Concierge-Service und eine erstklassige Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert. Dieses besondere Wohnensemble vereint stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine unverwechselbare Lage zu einem Lebensraum, der urbanes Flair und private Rückzugsqualität perfekt miteinander verbindet.

Die Wohnungen reichen von kompakten 31 m² bis hin zu großzügigen 178 m² und schaffen damit ideale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit wurde mit größter Sorgfalt geplant und mit edlen Details ausgestattet: Vollholz-Eichenparkett sorgt für ein elegantes Ambiente, während Carrara-Marmor in Bad und WC zeitlose Eleganz und Luxus...

Das exklusive Bauprojekt in der Zollergasse 7 bietet eine außergewöhnliche Wohnadresse im Herzen Wiens, die durch einen Concierge-Service und eine erstklassige Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert. Dieses besondere Wohnensemble vereint stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine unverwechselbare Lage zu einem Lebensraum, der urbanes Flair und private Rückzugsqualität perfekt miteinander verbindet.

Die Wohnungen reichen von kompakten 31 m² bis hin zu großzügigen 178 m² und schaffen damit ideale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit wurde mit größter Sorgfalt geplant und mit edlen Details ausgestattet: Vollholz-Eichenparkett sorgt für ein elegantes Ambiente, während Carrara-Marmor in Bad und WC zeitlose Eleganz und Luxus verleiht. Fußbodenheizung und bodengleiche Duschen garantieren modernen Wohnkomfort, und dank Smart-Home-Technologie lassen sich zahlreiche Funktionen bequem steuern.

Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur, erstklassiger Ausstattung und urbaner Spitzenlage macht dieses Projekt zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Abbildungen teilweise um Visualisierungen handelt, die einen Eindruck des zukünftigen Wohngefühls vermitteln.

Die exklusive Maisonette Wohnung Top 23 im renommierten Wohnprojekt "It´s7" erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m2 sowie zwei Terrassen, die modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung vereinen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein exklusives Zuhause im Herzen Wiens suchen.

Beim Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss gelangen sie in einen Vorraum, der sie in ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12 m2 führt. Das Zimmer hat ausreichend Platz für ein Bett und zusätzliche Möbelstücke, ideal als ruhiger Rückzugsort. Der Abstellraum hat eine große von ca. 2 m2 und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Zusätzlich befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer im unteren Geschoss der Maisonette-Wohnung.

Über eine Treppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, das den Hauptwohnraum der Wohnung beherbergt.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit einer Fläche von ca. 32 m2. Dieser offene Raum ist perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Verweilen und bietet eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14 m2 bietet viel Platz und direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse von ca. 2 m2, ideal für einen ruhigen Moment im Freien. Ein separaten Gäste-WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und ist direkt von der Wohnküche aus zugänglich.

Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 24 m2. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Abende im Freien.

Die Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die urbanen Wohnkomfort mit exklusiven Außenflächen kombinieren möchten. Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Ihrer Traumwohnung im Herzen Wiens.

 

***Highlights***

- Concierge Service

- Edle Vollholz Eichen Parkett Böden

- Carrara Marmor in Bad und WC

- Fußbodenheizung

- Bodengleiche Duschen

- Smart Home

 

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exzellenten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
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Bank <500m
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Verkehr
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U-Bahn <500m
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Autobahnanschluss <4.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}