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Wunderschöne Altbauwohnung mit neuem Balkon ins Grüne

€ 448.000
€ 6.222 / m²
1070 Wien
  • 1.2.2026

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung in bester Lage der Schottenfeldgasse

Diese stilvolle Altbauwohnung mit Balkonterrasse ins Grüne befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage in der Schottenfeldgasse, nur wenige Schritte von der belebten Mariahilferstraße entfernt.

  • Altbaucharme: Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharakter mit hohen Decken und liegt im zweiten Stock eines schönen Stilhauses mit neuen Fenstern.
  • Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Ideal für all jene, die die Vorzüge der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
  • Nahe der Mariahilferstraße: Die lebhafte Mariahilferstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés...

Charmante Altbauwohnung in bester Lage der Schottenfeldgasse


Diese stilvolle Altbauwohnung mit Balkonterrasse ins Grüne befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage in der Schottenfeldgasse, nur wenige Schritte von der belebten Mariahilferstraße entfernt.



  • Altbaucharme: Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharakter mit hohen Decken und liegt im zweiten Stock eines schönen Stilhauses mit neuen Fenstern. 

  • Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Ideal für all jene, die die Vorzüge der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

  • Nahe der Mariahilferstraße: Die lebhafte Mariahilferstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

  • Öffentliche Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht.


Diese Altbauwohnung ist perfekt für alle, die den Charme eines historischen Gebäudes mit der Bequemlichkeit einer zentralen Lage verbinden möchten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Zustand

Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
45.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.99
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
72m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 448.000,00
Betriebskosten
€ 230,00
Sonstige Kosten
€ 30,00

Verwaltung

Verfügbar ab
1.2.2026