SANIERUNGSBEDÜRFTIG I ALTBAU I U-BAHN NÄHE I 1090 I 3,28m RAUMHÖHE

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in begehrter Lage im 9. Bezirk.

HIGHLIGHTS • Orientierung: Südlich • Heizung: Gasetage • Öffentliche Anbindung: U-Bahn (U6), Straßenbahn • Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt • Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG • STOCKWERK: EG • BAUJAHR: ca. 1880 • WOHNFLÄCHE: 62,62qm • ZIMMER: 3 • TOILETTE: Vorhanden • RAUMHÖHE: ca. 3,28m • KÜCHE: sanierungsbedürftig • VERKEHRSANBINDUNG: U6 und Straßenbahnen • HWB: 67,70 kWh/m^2a • KLASSE: C

KOSTEN: • KAUFPREIS: 220.000€ • BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: 117,73€ NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: • Provision: 3%...

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in begehrter Lage im 9. Bezirk. 

HIGHLIGHTS
• Orientierung: Südlich
• Heizung: Gasetage
• Öffentliche Anbindung: U-Bahn (U6), Straßenbahn
• Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
• STOCKWERK: EG
• BAUJAHR: ca. 1880
• WOHNFLÄCHE: 62,62qm
• ZIMMER: 3
• TOILETTE: Vorhanden
• RAUMHÖHE: ca. 3,28m
• KÜCHE: sanierungsbedürftig 
• VERKEHRSANBINDUNG: U6 und Straßenbahnen
• HWB: 67,70 kWh/m^2a
• KLASSE: C

KOSTEN:
• KAUFPREIS: 220.000€
• BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: 117,73€
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtung: 1-2 % zzgl. USt. und Barauslagen
• Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG
(Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach
Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu
vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr
gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu
kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches
Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
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Sonstige
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Verkehr
Bus <500m
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}