Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien Nähe Hauptbahnhof / Sonnwendviertel / Helmut Zilk Park

€ 169.000
€ 3.665 / m²
1100 Wien
  • sofort

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – ideal als Starterwohnung oder Investment

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit 46,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die hohen Altbauräumeschaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights:

  • Perfekt für Singles, Paare oder Anleger

  • Zentrale Lage mit Top-Infrastruktur

  • Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten sowie Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe

  • Einkaufszentrum, Restaurants & Cafés für Freizeit und Genuss

  • Beste Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn & Bahnhof schnell erreichbar

  • Beheizung mittels Gasheizung

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr...

2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – ideal als Starterwohnung oder Investment


Diese gemütliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit 46,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die hohen Altbauräumeschaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.


Highlights:




  • Perfekt für Singles, Paare oder Anleger




  • Zentrale Lage mit Top-Infrastruktur




  • Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten sowie Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe




  • Einkaufszentrum, Restaurants & Cafés für Freizeit und Genuss




  • Beste Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn & Bahnhof schnell erreichbar




  • Beheizung mittels Gasheizung




Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


Wir weisen darauf hin, dass zu dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Befeuerung mit Gas

Zustand

HWB
138.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
3.14
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
46m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 169.000,00
Betriebskosten
€ 104,13
Sonstige Kosten
€ 52,10

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort