Eigentumswohnung im Herzen von Favoriten

Direkt neben der Fußgängerzone in Höhe Keplerplatz U1 befindet sich diese Wohnung.
Die 2 Zimmerwohnung hat einen ansprechenden Grundriss und ist theoretisch sofort beziehbar.
Die Lage ist sehr ansprechend und die Verkehrsanbindung ist mit der U1 und diversen Buslinien Top!
Die Favoritenstraße mit all ihren Geschäften sowie der Victor-Adler-Markt als Einkaufsparadies für frische Lebensmittel sind einfach großartig!
Ein Garagenplatz kann um € 20.000,- zusätzlich gekauft werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Ausstattung

• Teilmöbliert
• Personen Fahrstuhl
• Teilmöbliert

Dokumente / Links

• Energieausweis 10013
• Nutzwertberechnung 10013
• Protokoll_der_Eigentümerversammlung 10013
• Reparaturruecklagenabrechnung 10013

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

1978

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Stellplätze

2

Wohnfläche

56m²

Kosten

Kaufpreis

€ 200.000,00

Nebenkosten

€ 462,59

Betriebskosten Brutto

€ 165,37

Heizkosten Brutto

€ 72,56

Warmwasser Brutto

€ 150,33

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort