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Top saniertes Altbaujuwel im 2. Liftstock mit großzügigem Balkon

€ 455.000
€ 6.704 / m²
1100 Wien

Beschreibung

Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung verbindet stilvollen Charme mit modernem Wohnkomfort. Edle neue Fischgrätböden, erneuerte Fenster sowie frisch ausgeführte Wände unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Der ca. 29 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich bietet viel Raum für Wohnen und Genießen. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 22 m² sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Vorzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 19 m² große, neu errichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld schafft und das attraktive Angebot perfekt abrundet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem...

Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung verbindet stilvollen Charme mit modernem Wohnkomfort. Edle neue Fischgrätböden, erneuerte Fenster sowie frisch ausgeführte Wände unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.


Der ca. 29 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich bietet viel Raum für Wohnen und Genießen. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 22 m² sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Vorzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.


Ein besonderes Highlight ist der ca. 19 m² große, neu errichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld schafft und das attraktive Angebot perfekt abrundet.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Parkettboden
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Alter
ALTBAU
HWB
51.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
68m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 455.000,00