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ZENTRALE LAGE - ALLES IN IHRER NÄHE

€ 205.000
€ 4.619 / m²
1100 Wien

Beschreibung

Klein, fein und chic präsentiert sich diese Wohnung, wo große Fenster die Räume mit viel Licht durchfluten! Herrliche Ruhe und zu Fuß zum Viktor Adler Markt bummeln. Hier lässt es sich Leben!

Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist die sehr zentrale Lage!

Erbaut in den 60ziger Jahren, Elektrik und Wasser auf dem neuesten Stand, Fenster mit Außenrollo sowie thermisch saniert.

Raumaufteilung: - Vorzimmer - Küche mit Essplatz - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC - Kellerabteil

Heizung - Infrarotpaneele

Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet

Die Liegenschaft verfügt über einen Waschraum mit Trockner sowie einen Fahrradraum.

Regina Degen freut...

Klein, fein und chic präsentiert sich diese Wohnung, wo große Fenster die Räume mit viel Licht durchfluten! Herrliche Ruhe und zu Fuß zum Viktor Adler Markt bummeln. Hier lässt es sich Leben!


Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist die sehr zentrale Lage!


Erbaut in den 60ziger Jahren, Elektrik und Wasser auf dem neuesten Stand, Fenster mit Außenrollo sowie thermisch saniert.


Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit WC
- Kellerabteil


Heizung - Infrarotpaneele


Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet


Die Liegenschaft verfügt über einen Waschraum mit Trockner sowie einen Fahrradraum.


Regina Degen freut sich über Ihren Anruf für eine Besichtigung!


Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

Baujahr
1960
HWB
82.52 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.29
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
44m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 205.000,00
Betriebskosten
€ 118,92
Sonstige Kosten
€ 117,02