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4 Zimmer-Altbauwohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen | PROVISIONSFREI

€ 447.000
€ 4.811 / m²
1120 Wien
  • sofort

Beschreibung

Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Zum Verkauf steht diese familienfreundliche Wohnung im 3. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92 m² in einem sanierten Altbau (BJ 1887) mit einem Dachgeschoßaufbau aus dem Jahre 1990. Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, einen Abstellraum und einem Vorraum.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

  • Raumhöhe ca....

Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!


 


Zum Verkauf steht diese familienfreundliche Wohnung im 3. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92 m² in einem sanierten Altbau (BJ 1887) mit einem Dachgeschoßaufbau aus dem Jahre 1990.
Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, einen Abstellraum und einem Vorraum.


Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!


Ausstattung



  • Raumhöhe ca. 3.2 m

  • 4 Zimmer

  • 2 Badezimmer

  • Abstellraum

  • Einbauküche in separatem Raum

  • Fliesenboden, auf Wunsch Parkett wie auf den Fotos möglich!

  • Fußbodenheizung

  • Kamin


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Fahrradraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
NACH_VEREINBARUNG
Baujahr
1887
Alter
ALTBAU
HWB
69 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Wohnfläche
93m²
Nutzfläche
93m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 447.000,00
Sonstige Kosten
€ 115,24

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort