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Einzigartige Wohnung mit riesigen Wohnzimmer 40 m² und eigenem Garten 144 m² + Tiefgaragenplatz! 12. Bezirk. U6

€ 600.000
€ 6.452 / m²
1120 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1120 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Neubau (2016) und verfügt über folgende Aufteilung:

  • Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • ...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1120 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.


Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!


Diese Wohnung befindet sich  in einem eleganten Neubau (2016) und verfügt über folgende Aufteilung:   



  • Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse 

  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse 

  • Garderobe 

  • Badezimmer

  • WC 

  • 2 Abstellräume 

  • Korridor

  • Vorraum


Also



  • Keller 

  • Tiefgaragenplatz. 

  • Eine Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick über die gesamte Stadt!


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest

Zustand

Baujahr
2016
Alter
NEUBAU
HWB
30.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.83
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
93m²
Gartenfläche
144m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 600.000,00
Betriebskosten
€ 565,00