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INVESTMENTHIT | 39 m² | renovierter Altbau | PROVISIONSFREI | unbefristet vermietet

€ 134.500
€ 3.387 / m²
1120 Wien
  • unbefr. vermietet

Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 39,71 m² in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Fläche gliedert sich in eine großes Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer praktisch untergebrachten Küchenzeile im Vorzimmer.

Die Wohnung ist zu einem Nettomietzins von € 261,73 /Monat unbefristet vermietet.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freue uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Raumhöhe 3.2 m
  • Einbauküche
  • Fliesenböden
  • Kamin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler...

Beschreibung


Zum Verkauf steht diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 39,71 m² in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Fläche gliedert sich in eine großes Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer praktisch untergebrachten Küchenzeile im Vorzimmer.


Die Wohnung ist zu einem Nettomietzins von € 261,73 /Monat unbefristet vermietet.


Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freue uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung



  • Raumhöhe 3.2 m

  • Einbauküche

  • Fliesenböden

  • Kamin


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
69 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
1.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
40m²
Nutzfläche
40m²
Kellerfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 134.500,00
enth. Umsatzsteuer
€ 22.416,67
Sonstige Kosten
€ 69,07

Verwaltung

Verfügbar ab
unbefr. vermietet