Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Lage von Meidling

Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Lage von Meidling Besichtigungstermin Online Buche: https://www.remax.at/de/im/rie-metzger-73263353/2279-2884 Diese freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1976 in ruhiger Lage im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum sind sämtliche Zimmer zentral begehbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie die Küche sind ostseitig ausgerichtet und bieten angenehme Morgenstunden mit viel Tageslicht. Die Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der Westseite und bieten einen ruhigen...

Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Lage von Meidling
Besichtigungstermin Online Buche: https://www.remax.at/de/im/rie-metzger-73263353/2279-2884 
Diese freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1976 in ruhiger Lage im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum sind sämtliche Zimmer zentral begehbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie die Küche sind ostseitig ausgerichtet und bieten angenehme Morgenstunden mit viel Tageslicht. Die Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Die beiden Schlafzimmer liegen auf der Westseite und bieten einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof – ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und vom WC getrennt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Alle Wohnräume, die Küche sowie der Vorraum sind mit Laminatboden ausgestattet, während Bad und WC verfliest sind.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – insbesondere durch die Nähe zur U6-Station Niederhofstraße und zur U4-Station Meidlinger Hauptstraße – ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	95.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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DI Rie Metzger
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