Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Ideale ruhige 1,5 Zimmer Wohnung nächst Meidlinger Markt

€ 229.000
€ 5.635 / m²
1120 Wien,Meidling
  • Kaufvertrag

Beschreibung

Ein Zuhause, maßgeschneidert für das gute Leben

Die Stadt der kurzen Wege ist hier bereits Realität. Alltag, Einkauf und Freizeit im 15 Minuten Radius erreichbar.

Wohnen ohne Auto bedeutet hier nicht Verzicht sondern Lebensqualität.

Wenn sie gerne in einer angenehmen, verkehrsberuhigten urbanen Lage wohnen wollen mit einer kleinen Anzahl an Nachbarn, dann ist dieses Objekt perfekt für sie.

Das Objekt überzeugt durch die Vorzüge der besonderen Lage mit der Intimität des Jahrhundertwende Stadthauses.

Die Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse dieses kleinen, gepflegten und revitalisierten Jahrhundertwende Vorstadthauses.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock, sie ist nach Westen zum...

Ein Zuhause, maßgeschneidert für das gute Leben


Die Stadt der kurzen Wege ist hier bereits Realität. Alltag, Einkauf und Freizeit im 15 Minuten Radius erreichbar.


Wohnen ohne Auto bedeutet hier nicht Verzicht sondern Lebensqualität.


Wenn sie gerne in einer angenehmen, verkehrsberuhigten urbanen Lage wohnen wollen mit einer kleinen Anzahl an Nachbarn,  dann ist dieses Objekt perfekt für sie.


Das Objekt überzeugt durch die Vorzüge der besonderen Lage mit der Intimität des Jahrhundertwende Stadthauses.


Die Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse dieses kleinen, gepflegten und revitalisierten Jahrhundertwende Vorstadthauses.


Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock, sie ist nach Westen zum Innenhof orientiert..


Bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, extra WC, Küche, Wohnzimmer und extra Schlafzimmer. Eine perfekte Wohnung für Singles, Pärchen bzw. ideal als Zweitwohnung in der Stadt. (City Apartment).


Die Wohnung kann ab Vertrag sofort bezogen werden. 


In Summe gelangen 4 Wohnungen im Haus in den Verkauf. 


Im Zuge der Revitalisierung und Sanierung 2025/2026 wurden andere Wohnungen im Haus mit Balkonen ausgestattet. 


Besichtigungen finden nur exklusiv mit dem Interessenten statt und sind nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich.


Ich freue mich auf ihre Anfragen


Sollten sie eine Immobilie zu vermieten oder verkaufen haben, kontaktieren sie mich gerne.


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Etage Heizung
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Walmdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
142.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.08
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
41m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 229.000,00
Betriebskosten
€ 100,69
Sonstige Kosten
€ 45,09

Verwaltung

Verfügbar ab
Kaufvertrag