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AUßERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit XL- Terrasse und großzügigem Garagenplatz-- Topzustand in 1130 Wien !

€ 650.000
€ 6.842 / m²
1130 Wien
  • Vereinbarung nach KV

Beschreibung

AUßERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit XL- Terrasse & großzügigem Garagenplatz- Topzustand in 1130 Wien Dieser exklusive Pärchentraum vereint Komfort, Stil und Privatsphäre auf höchstem Niveau! - Ein XL-Garagenplatz für Ihr Auto auch für zwei kleinere Fahrzeuge geeignet - Lift mit direktem Zugang in die Wohnung - privates Stiegenhaus und Vorraum mit 30 m² - origineller Grundriss mit offenem Wohnkonzept - großzügige Wohnküche( ca .40 m²) mit Frühstücksbar und hochwertigen Siemens Geräten -ruhiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe -bezauberndes Badezimmer mit Walk-in- Dusche -separates WC -Wintergarten -ideal als Fitnessbereich oder Home Office Das absolute HIGHLIGHT:

Die atemberaubende, uneinsehbare Terrasse mit 65 m² inklusive Whirlpool-Ihr...

AUßERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit XL- Terrasse & großzügigem Garagenplatz- Topzustand in 1130 Wien
Dieser exklusive Pärchentraum vereint Komfort, Stil und Privatsphäre auf höchstem Niveau!
- Ein XL-Garagenplatz für Ihr Auto auch für zwei kleinere Fahrzeuge geeignet
- Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
- privates Stiegenhaus und Vorraum mit 30 m²
- origineller Grundriss mit offenem Wohnkonzept
- großzügige Wohnküche( ca .40 m²) mit Frühstücksbar und hochwertigen Siemens Geräten
-ruhiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
-bezauberndes Badezimmer mit Walk-in- Dusche
-separates  WC
-Wintergarten -ideal als Fitnessbereich oder Home Office
Das absolute HIGHLIGHT:


Die atemberaubende, uneinsehbare Terrasse mit 65 m² inklusive Whirlpool-Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen und Genießen
Die hochwertige Ausstattung und der ausgezeichnete Zustand dieser  Wohnung werden SIe begeistern -  machen Sie sich selbst ein Bild davon !
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin- auch am Wochenende möglich !


Tel: 0676 841 420 587 !


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigparkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1996
HWB
55 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.25

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
95m²
Kellerfläche
10m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 650.000,00
Betriebskosten
€ 272,30
Heizkosten
€ 133,00
Sonstige Kosten
€ 123,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Vereinbarung nach KV