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INVESTIEREN SIE IN IMMOBILIEN

€ 254.000
€ 3.489 / m²
1130 Wien,Hietzing

Beschreibung

Haben Sie Interesse in einer sehr guten Lage zu investieren - dann ist diese Wohnung genau das Richtige! Unbefristet vermietet - Jährliche Mieteinnahme € 8.721,00 netto.

Die Besonderheit ist, dass ein Balkon in der Größe von 6m² angebaut werden kann!

Das Haus wurde 2001 errichtet, 2018 wurde das Dach saniert und eine Thermofassade gemacht.

Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn-Essbereich mit Galerie - 2 Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Lift

Garagenplatz wäre um € 25.000,00 zu erwerben!

Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich...

Haben Sie Interesse in einer sehr guten Lage zu investieren - dann ist diese Wohnung genau das Richtige! Unbefristet vermietet - Jährliche Mieteinnahme € 8.721,00 netto.


Die Besonderheit ist, dass ein Balkon in der Größe von 6m² angebaut werden kann!


Das Haus wurde 2001 errichtet, 2018 wurde das Dach saniert und eine Thermofassade gemacht.


Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn-Essbereich mit Galerie
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Lift


Garagenplatz wäre um € 25.000,00 zu erwerben!


Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet


Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet


Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!


Wir weisen, darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
 


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

Baujahr
2001
Alter
NEUBAU
HWB
41.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.01
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
73m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 254.000,00
Betriebskosten
€ 214,05
Sonstige Kosten
€ 113,03