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COMING SOON - Elegante Neubauwohnung in Ruhelage mit Waldblick - Top Ausstattung inklusive

€ 303.333
€ 6.067 / m²
1140 Wien
  • 2020
  • sofort

Beschreibung

COMING SOON - Erste Besichtigungen Mitte Jänner! Moderne und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Neubauwohnung - beinahe ein Erstbezug mit toller "Waldterrasse" und jeder Menge "Goodies"! Mit einem lachenden (Nachwuchs) und einem weinenden (erst vor Kurzem eingezogen und herrlich wohlgefühlt) Auge hat sich der Eigentümer dieser selten gut gelungenen Traumwohnung im Dezember dazu entschlossen, sein tolles - aber jetzt leider zu kleines Heim - zu verkaufen: Die ca. 50m² große hochwertig ausgestattete Neubauwohnung liegt in einer erst vor Kurzem fertiggestellten Anlage die außergewöhnlich hochwertig ausgestattet ist: Edler Echtholzparkett, dreifach Isolierglasfenster, hochwertiger Elektro- und Sanitärausstattung, etc. verstehen sich da schon von selbst....
COMING SOON - Erste Besichtigungen Mitte Jänner!
Moderne und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Neubauwohnung - beinahe ein Erstbezug mit toller "Waldterrasse" und jeder Menge "Goodies"!
Mit einem lachenden (Nachwuchs) und einem weinenden (erst vor Kurzem eingezogen und herrlich wohlgefühlt) Auge hat sich der Eigentümer dieser selten gut gelungenen Traumwohnung im Dezember dazu entschlossen, sein tolles - aber jetzt leider zu kleines Heim - zu verkaufen:
Die ca. 50m² große hochwertig ausgestattete Neubauwohnung liegt in einer erst vor Kurzem fertiggestellten Anlage die außergewöhnlich hochwertig ausgestattet ist:
Edler Echtholzparkett, dreifach Isolierglasfenster, hochwertiger Elektro- und Sanitärausstattung, etc. verstehen sich da schon von selbst.
Zudem bietet das Haus aber auch eine Reihe weiterer außergewöhnlicher Merkmale für die Bewohner:
Neben einem riesigen Allgemeingarten mit direktem Zugang zu den umliegenden Wäldern haben Sie hier u.a. Zugang zu einer neuen Waschküche mit Miele Geräten und einem geräumigen Gym mit viel Platz und einem beeindruckenden Gerätepark. Das beste: alles nur maximal 10 Meter von Ihrer Wohnungstüre entfernt!
Fragen Sie gerne unverbindlich an - Sie erhalten bis 6. Jänner dann automatisch - sobald verfügbar - aller weiteren Informationen, weitere Bilder, Grundriss und detaillierte Angaben.
Schöne Feiertage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Erdwärme
  • Personen Fahrstuhl
  • Kamera
  • Massiv Bauweise
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • Barrierefrei
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Kabel/SAT-TV
  • Kamin
  • Küche Möbliert
  • Sonstiges
  • Rollstuhlgerecht
  • Ruhe Lage
  • Sonnenschutz
  • Sonnige Lage
  • Stadtrand
  • Zentralheizung mit Wärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Kabel/SAT-TV
  • Kamin
  • Rollstuhlgerecht

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2020
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
50m²
Kellerfläche
2m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 303.333,00
Nebenkosten
€ 114,58
Betriebskosten Brutto
€ 114,58
Heizkosten Brutto
€ 18,05
Warmwasser Brutto
€ 29,95

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort, ab 01. 02. 2026