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2-Zimmer-Altbauwohnung in unschlagbarer Lage im 15. Bezirk | Super Verkehrsanbindung!

€ 169.000
€ 4.122 / m²
1150 Wien

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 15. Bezirks

Wir freuen uns Ihnen diese 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41m² im 15. Wiener Gemeindebezrik in unschlagbarer Lage präsentieren zu dürfen. Die in einem 1870 erbauten Gebäude gelegene Wohnung liegt im 2. Stock hofseitig und überzeugt vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnung wird mittels Gas beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 208,93 (inklusive Rücklage).

Ausstattung & Highlights

  • Unschlagbare Lage
  • 2 Zimmer
  • öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür
  • Nähe Schönbrunn,...

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 15. Bezirks



Wir freuen uns Ihnen diese 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41m² im 15. Wiener Gemeindebezrik in unschlagbarer Lage präsentieren zu dürfen. Die in einem 1870 erbauten Gebäude gelegene Wohnung liegt im 2. Stock hofseitig und überzeugt vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnung wird mittels Gas beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 208,93 (inklusive Rücklage).


 


Ausstattung & Highlights



  • Unschlagbare Lage

  • 2 Zimmer

  • öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür

  • Nähe Schönbrunn, Mariahilferstraße, Neubaugürtel 


 


Lage & Infrastruktur


Mit 5 Gehminuten vom Westbahnhof und 3 Minuten vom Urban Loritz Platz entfernt, sind alle öffentlichen Verkehrsmittel (U3, U6, 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60) direkt vor der Haustür. Auch die Mariahilferstraße ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Park ist etwa 4 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 7. Bezirk mit Bars, Cafés, Malls, Restaurants und Hotels.


 


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

Baujahr
1870
Alter
ALTBAU
HWB
149.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.53
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Wohnfläche
41m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 169.000,00
Betriebskosten
€ 84,50
Sonstige Kosten
€ 115,98