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NEUER PREIS! DG-Wohnung nahe U3 mit Garagenparkplatz. Johnstraße.

€ 449.000
€ 4.586 / m²
1150 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf stehen helle sanierungsbedürftige (Wasserschaden) Dachgeschoßwohnung. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Bad, WC, Vorraum und Dachterrasse. BK Vorschreibung für 2026: Reparaturfond: 110,63 Reparaturfond Aufzug: 19,59 Reparaturfond Aufzug Kredit: 11,44 Reparaturfond Kredit: 108,75 Betriebskosten: 250,92 Betriebskosten Aufzug: 32,31 Gesamtsumme: € 533,63 Garagenparkplätz (Stapler) ist separat zu erwerben um € 15.000,- Weitere Details, Pläne und Fotos auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur die Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht...
Zum Verkauf stehen helle sanierungsbedürftige (Wasserschaden) Dachgeschoßwohnung.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Bad, WC, Vorraum und Dachterrasse.
BK Vorschreibung für 2026:
Reparaturfond: 110,63
Reparaturfond Aufzug: 19,59
Reparaturfond Aufzug Kredit: 11,44
Reparaturfond Kredit: 108,75
Betriebskosten: 250,92
Betriebskosten Aufzug: 32,31
Gesamtsumme: € 533,63
Garagenparkplätz (Stapler) ist separat zu erwerben um € 15.000,-
Weitere Details, Pläne und Fotos auf Anfrage.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur die Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Hr. Kulev unter +43 664 4367356 oder vk@mkr-rc.at gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Ausstattung

  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Küche Möbliert
  • Zentralheizung mit Gas

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1912

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
98m²
Kellerfläche
4m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 449.000,00