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Der nächste Sommer kommt bestimmt - Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG

€ 925.000
€ 10.684 / m²
1190 Wien
  • Erstbezug
  • 2024
  • 01.03.2024

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 31 m² Terrasse auf der Wohnebene - ERSTBEZUG !

NETTOKAUF + UST MÖGLICH !!

Einige Highlights:

* ERSTBEZUG nach NEUBAU * Großer Wohn-Essbereich mit noch gestaltbarer Küchenplanung * 31 m² Terrasse * Perfekter Grundriss * Hochwerige Ausstattung (Echtholzparkett, bodengleiche Dusche, Waschtischverbau, Holzterrasse, etc.) * Klimaanlage in jedem Zimmer * Paket-Boxen * Digitales Infoboard * Riesiger Fahrradraum * provsionsfreier Kauf direkt vom Bauträger * u.v.m

JETZT NOCH STEUERLICHE VORTEILE NUTZEN (tw. Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr!)

AUCH EIN KAUF NETTO + UST IST MÖGLICH, SODASS SIE SICH NOCH HEUER DIE UST ZURÜCKHOLEN KÖNNEN !!

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Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 31 m² Terrasse auf der Wohnebene - ERSTBEZUG !


NETTOKAUF + UST MÖGLICH !!


Einige Highlights:


* ERSTBEZUG nach NEUBAU
* Großer Wohn-Essbereich mit noch gestaltbarer Küchenplanung
* 31 m² Terrasse
* Perfekter Grundriss
* Hochwerige Ausstattung (Echtholzparkett, bodengleiche Dusche, Waschtischverbau, Holzterrasse, etc.)
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Paket-Boxen
* Digitales Infoboard
* Riesiger Fahrradraum
* provsionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
* u.v.m


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • DVBT
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Alarmanlage
  • Kamera
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
30.96 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
87m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 925.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.03.2024, ab 01. 03. 2024