Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Zentrumslage, hell und freundlich!

€ 249.900
€ 2.871 / m²
2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Schön wohnen direkt unterm Dach!

Willkommen in dieser hellen, charmanten Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen, die Ihnen das Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit schenkt.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, frisch ausgemalt und damit ideal für alle, die ohne viel Aufwand in ein neues Kapitel starten möchten.

Die Highlights im Überblick

  • Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen

  • Loggia mit schönem Ausblick

  • Großer Garagenabstellplatz – komfortabel & sicher, ist obligatorisch um € 15.000,- dazu zu erwerben

  • Frisch ausgemalt, sofort bezugsfertig

  • Badezimmer mit Badewanne

  • WC separat

  • Gasetagenheizung mit neuer Therme – sicher &...

Schön wohnen direkt unterm Dach!


Willkommen in dieser hellen, charmanten Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen, die Ihnen das Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit schenkt.


Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, frisch ausgemalt und damit ideal für alle, die ohne viel Aufwand in ein neues Kapitel starten möchten.


Die Highlights im Überblick




  • Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen




  • Loggia mit schönem Ausblick




  • Großer Garagenabstellplatz – komfortabel & sicher, ist obligatorisch um € 15.000,- dazu zu erwerben




  • Frisch ausgemalt, sofort bezugsfertig




  • Badezimmer mit Badewanne 




  • WC separat




  • Gasetagenheizung mit neuer Therme – sicher & modern




  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum




  • Waschküche im Haus




  • Zwei Aufzüge – bequem, auch mit Kinderwagen oder Einkaufstaschen




  • Fahrradabstellraum – ideal für aktive Bewohner




  • Ruhige Siedlungslage nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt




Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit Wohlfühlfaktor sind, die gleichermaßen praktisch wie gemütlich ist, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. 


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Stadtleben und behaglicher Rückzug verbinden lassen. 


Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1986
Alter
NEUBAU
HWB
58.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.33

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
79m²
Nutzfläche
87m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 249.900,00
Betriebskosten
€ 132,37
Sonstige Kosten
€ 153,62