Tolle und leistbare Familienwohnung in begehrter Lage in Wolfsberg
€ 199.000
€ 2.234 / m²
9400 Wolfsberg
-
sofort
Beschreibung
Eine günstige Wohnung mit lässigem Grundriss mit Südwest-Loggia steht in Wolfsberg zum Verkauf. Wenn Sie eine schöne Familienwohnung in einem beliebten Wohnbezirk in Wolfsberg suchen, dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie! Die gemütliche Wohnung hat ca. 89 m² Wohnnutzfläche, befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in: - Vorraum/Garderobe - Abstellraum - WC - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Diele - 2 große Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia - Küche mit Essplatz Ein großes Kellerabteil, allgemeiner Trockenraum und ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus (Nr. 20) runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich und...
Eine günstige Wohnung mit lässigem Grundriss mit Südwest-Loggia steht in Wolfsberg zum Verkauf.
Wenn Sie eine schöne Familienwohnung in einem beliebten Wohnbezirk in Wolfsberg suchen,
dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie!
Die gemütliche Wohnung hat ca. 89 m² Wohnnutzfläche, befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Diele
- 2 große Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia
- Küche mit Essplatz
Ein großes Kellerabteil, allgemeiner Trockenraum und ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus (Nr. 20) runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen sehr guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2025: € 208.189,68)
Erschwingliche BK: € 339,42 (mit Heizung aber ohne Strom) pro Monat.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Wenn Sie eine schöne Familienwohnung in einem beliebten Wohnbezirk in Wolfsberg suchen,
dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie!
Die gemütliche Wohnung hat ca. 89 m² Wohnnutzfläche, befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Diele
- 2 große Schlafzimmer
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Die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen sehr guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2025: € 208.189,68)
Erschwingliche BK: € 339,42 (mit Heizung aber ohne Strom) pro Monat.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 86.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.26 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Objektdaten
Ausstattung
- Räume veränderbar
- Kamin
- Gartennutzung
- Wasch-/Trockenraum
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Fern Befeuerung
- Massiv Bauweise
- Neubaustandard
- Zeigelmassiv
- Bus
- Gegensprechanlage
- Geschirrspüler
- Glaskeramikfeld
- Grüne Lage
- Kamin
- Küche Möbliert
- Räume veränderbar
- Sonnige Lage
- Stadtrand
- Villengegend
- Waschmaschine
- Zentralheizung mit Fernwärme
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- ca. 1990
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Stellplätze
- 2
- Wohnfläche
- 89m²
- Kellerfläche
- 6m²
Kosten
- Kaufpreis
- € 199.000,00
- Nebenkosten
- € 339,42
- Betriebskosten Brutto
- € 150,00
- Heizkosten Brutto
- € 95,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
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