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Einzigartige Penthouse Wohnung mit sensationeller Aussicht!

€ 639.000
€ 4.500 / m²
9535 Schiefling
  • 01.10.2025

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine neuwertige ca. 142m² große Wohnung mit Terrasse und vielen Extras. Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund: - ca. 142 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer | 2 Bäder - Raumhöhe teilweise 3,9m - ca. 20 m² Loggia - ca. 9 m² Balkon - 2 Parkplätze - Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen - Barrierefreier Zugang mit Lift - Kinderspielplatz - Kaffee...

Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt.
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige ca. 142m² große Wohnung mit Terrasse
und vielen Extras.
Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund:
- ca. 142 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer | 2 Bäder 

- Raumhöhe teilweise 3,9m 
- ca. 20 m² Loggia
- ca. 9 m² Balkon
- 2 Parkplätze
- Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen
- Barrierefreier Zugang mit Lift
- Kinderspielplatz
- Kaffee mit Greissler im Haus
Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen ein grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität.
- Ökologisch nachhaltige Bauweise
- Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage
- Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen
  Wäldern
- Photovoltaik am Dach
Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche)
Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
VOLL_SANIERT
Alter
NEUBAU
HWB
59 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.96
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
142m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 639.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.10.2025, ab 01. 10. 2025