Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick in Hohenems
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01.04.2026
Beschreibung
Diese besondere 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der Radetzkystraße 32 in Hohenems und liegt im Dachgeschoss eines liebevoll erhaltenen, ehemaligen Bauernhauses. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert, wobei der einzigartige Charakter des Gebäudes bewusst bewahrt wurde.
Sichtbare alte Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre und schaffen eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Terrasse mit wunderschönem Fernblick – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zudem verfügt das Wohnzimmer über einen schönen offenen Ofen, welcher...
Diese besondere 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der Radetzkystraße 32 in Hohenems und liegt im Dachgeschoss eines liebevoll erhaltenen, ehemaligen Bauernhauses. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert, wobei der einzigartige Charakter des Gebäudes bewusst bewahrt wurde.
Sichtbare alte Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre und schaffen eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Terrasse mit wunderschönem Fernblick – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zudem verfügt das Wohnzimmer über einen schönen offenen Ofen, welcher für zusätzliche behagliche Wärme sorgt.
Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, wodurch Komfort und Funktionalität optimal vereint werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle Wohnatmosphäre in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage legen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Vollmöbliert
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- MODERNISIERT
- Alter
- ALTBAU
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2.5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 85m²
- Kellerfläche
- 5m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.100,00
- Miete
- € 900,00
- Betriebskosten
- € 181,82
- Heizkosten
- € 75,00
- Umsatzsteuer
- € 33,18
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.190,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.04.2026, ab 01. 04. 2026
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