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Harmonische 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt zu vermieten!

€ 990 / Monat
€ 18 / m²
6800 Feldkirch
  • 1. März 2026

Beschreibung

Ideal für Singles und Paare: Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in Feldkirch-Altenstadt wartet auf Sie!

Diese harmonische 2-Zimmerwohnung in der Bruderhofstraße 22 in Feldkirch besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und clevere Raumaufteilung – ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das offene Küche-Ess-Wohnzimmer schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe, während das Badezimmer mit Badewanne und Fenster zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates WC, ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Eine charmante Wohnung, die mit Wohnqualität überzeugt – perfekt...

Ideal für Singles und Paare: Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in Feldkirch-Altenstadt wartet auf Sie!


Diese harmonische 2-Zimmerwohnung in der Bruderhofstraße 22 in Feldkirch besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und clevere Raumaufteilung – ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das offene Küche-Ess-Wohnzimmer schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe, während das Badezimmer mit Badewanne und Fenster zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates WC, ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Eine charmante Wohnung, die mit Wohnqualität überzeugt – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in Feldkirch suchen!


 


Lage:



  • Top Lage in Feldkirch: Schnell in der Stadt und an wichtigen Verkehrswegen

  • Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe – alles für den Alltag in wenigen Minuten erreichbar

  • Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar: Bushaltestelle und Bahnhof gut erreichbar Nähe

  • Ideal für Pendler: Autobahn A14 und Grenze zu Liechtenstein schnell erreichbar


 


Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:



  • Vorraum

  • Küche-Ess-Wohnzimmer

  • Balkon

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster

  • separates WC

  • Kellerabteil

  • Tiefgaragenplatz


 


Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:


EUR    724,44 Mietzins Wohnung


EUR    140,21 Betriebskosten Wohnung


EUR      32,95 Heizkosten Wohnung


EUR      84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz


EUR        8,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz


EUR    990,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten


 


Kautionshinterlegung:


Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. 


 


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!


 


Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,


sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte


zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <800m
Krankenhaus <2.525m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <650m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.150m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <275m
Post <300m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fern Befeuerung

Zustand

Baujahr
2005
HWB
53 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.9
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
55m²
Kellerfläche
9m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 990,00
Kaution
€ 3.000,00
Miete
€ 990,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 990,00

Verwaltung

Verfügbar ab
1. März 2026