Tolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse - zu mieten! - Top 11
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Erstbezug
-
2026
-
01.08.2026
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, einer charmanten Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Neubaus und wartet als Erstbezug darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf ca 66 m² erwarten Sie drei bestens durchdachte Zimmer, die mit hochwertigem Parkett sowie eleganten Fliesen ausgestattet sind. Die offene Wohnküche schafft ein einladendes Ambiente und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Wohlfühlen. Von hier gelangen Sie direkt auf große Terrasse (ca. 21 m²) – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Freunde zu empfangen.
Komfort wird in...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, einer charmanten Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Neubaus und wartet als Erstbezug darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf ca 66 m² erwarten Sie drei bestens durchdachte Zimmer, die mit hochwertigem Parkett sowie eleganten Fliesen ausgestattet sind. Die offene Wohnküche schafft ein einladendes Ambiente und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Wohlfühlen. Von hier gelangen Sie direkt auf große Terrasse (ca. 21 m²) – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Freunde zu empfangen.
Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Nutzung von Solarenergie moderne und nachhaltige Wohnqualität garantiert. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Fliessen-Dusche ausgestattet, und dank Glasfaser-Anschluss sind Sie bestens vernetzt und bestens unterhalten.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung garantiert. Für den täglichen Bedarf finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei etc. ganz bequem in der Umgebung.
Ein perfektes Angebot für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Stil und eine zentrale Lage legen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Feldkirch – hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer Top-Lage und vielen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <825m
Krankenhaus <2.300m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.175m
Universität <1.225m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <700m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <325m
Polizei <875m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Kabelkanäle
- Seniorengerecht
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Solar
- Luftwärmepumpe
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
- Flachdach
- Schlüsselfertig mit Keller
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2026
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 28.6 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.64
- Klasse fGEE
- A+
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 66m²
- Kellerfläche
- 7m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.453,26
- Miete
- € 1.154,21
- Betriebskosten
- € 166,94
- Heizkosten
- € 38,12
- Umsatzsteuer
- € 139,73
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.499,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
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