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Bezaubernde 3 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

€ 1.182 / Monat
€ 16 / m²
4655 Vorchdorf
  • 2020
  • März 2026

Beschreibung

...Lichtdurchflutete Wohnung die modernes Wohnen mit ausgezeichneter Lage vereint... Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in dieser Wohnung und die Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne zur Laudach. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Koch-Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang. Die Küche ist bereits hochwertig möbliert und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Dank der fußläufigen Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof genießen Sie volle Flexibilität im Alltag. Für Ihr KFZ ist dennoch bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zudem den nötigen Stauraum für alles, was nicht täglich...
...Lichtdurchflutete Wohnung die modernes Wohnen mit ausgezeichneter Lage vereint...
Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in dieser Wohnung und die Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne zur Laudach. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Koch-Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang. Die Küche ist bereits hochwertig möbliert und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.
Dank der fußläufigen Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof genießen Sie volle Flexibilität im Alltag. Für Ihr KFZ ist dennoch bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zudem den nötigen Stauraum für alles, was nicht täglich im Blickfeld sein muss.
Auf einen Blick:
° Zimmer: 3 (Wohn-, Koch- und Essbereich und 2 Schlafzimmer)
° geschmackvoll möblierte Küche mit angeschlossenem Abstellraum
° Außenbereich: nette Terrasse mit Blick zur Laudach
° Parken: 1 TG Platz inklusive
° Zustand: perfekt - hell, modern und sehr gepflegt
Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre bezaubern. Ich freue mich auf Sie!
Bitte beachten Sie:
Aktuell ist diese Wohnung noch vermietet. Ein Besichtigungstermin muß daher vorab mit dem derzeitigen Mieter geklärt werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Neubaustandard

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2020
Alter
NEUBAU
HWB
37.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
73m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.182,28
Kaution
€ 4.000,00
Miete
€ 850,00
Betriebskosten
€ 332,28
Heizkosten
€ 202,72
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.385,00

Verwaltung

Verfügbar ab
März 2026