Bezaubernde 3 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
€ 1.182 / Monat
€ 16 / m²
4655 Vorchdorf
-
2020
-
März 2026
Beschreibung
...Lichtdurchflutete Wohnung die modernes Wohnen mit ausgezeichneter Lage vereint... Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in dieser Wohnung und die Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne zur Laudach. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Koch-Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang. Die Küche ist bereits hochwertig möbliert und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Dank der fußläufigen Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof genießen Sie volle Flexibilität im Alltag. Für Ihr KFZ ist dennoch bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zudem den nötigen Stauraum für alles, was nicht täglich...
...Lichtdurchflutete Wohnung die modernes Wohnen mit ausgezeichneter Lage vereint...
Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in dieser Wohnung und die Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne zur Laudach. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Koch-Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang. Die Küche ist bereits hochwertig möbliert und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.
Dank der fußläufigen Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof genießen Sie volle Flexibilität im Alltag. Für Ihr KFZ ist dennoch bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zudem den nötigen Stauraum für alles, was nicht täglich im Blickfeld sein muss.
Auf einen Blick:
° Zimmer: 3 (Wohn-, Koch- und Essbereich und 2 Schlafzimmer)
° geschmackvoll möblierte Küche mit angeschlossenem Abstellraum
° Außenbereich: nette Terrasse mit Blick zur Laudach
° Parken: 1 TG Platz inklusive
° Zustand: perfekt - hell, modern und sehr gepflegt
Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre bezaubern. Ich freue mich auf Sie!
Bitte beachten Sie:
Aktuell ist diese Wohnung noch vermietet. Ein Besichtigungstermin muß daher vorab mit dem derzeitigen Mieter geklärt werden.
Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in dieser Wohnung und die Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne zur Laudach. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Koch-Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang. Die Küche ist bereits hochwertig möbliert und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.
Dank der fußläufigen Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof genießen Sie volle Flexibilität im Alltag. Für Ihr KFZ ist dennoch bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zudem den nötigen Stauraum für alles, was nicht täglich im Blickfeld sein muss.
Auf einen Blick:
° Zimmer: 3 (Wohn-, Koch- und Essbereich und 2 Schlafzimmer)
° geschmackvoll möblierte Küche mit angeschlossenem Abstellraum
° Außenbereich: nette Terrasse mit Blick zur Laudach
° Parken: 1 TG Platz inklusive
° Zustand: perfekt - hell, modern und sehr gepflegt
Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre bezaubern. Ich freue mich auf Sie!
Bitte beachten Sie:
Aktuell ist diese Wohnung noch vermietet. Ein Besichtigungstermin muß daher vorab mit dem derzeitigen Mieter geklärt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Zentralheizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Neubaustandard
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 2020
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 37.5 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.75
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 73m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.182,28
- Kaution
- € 4.000,00
- Miete
- € 850,00
- Betriebskosten
- € 332,28
- Heizkosten
- € 202,72
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.385,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- März 2026
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