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Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon

€ 1.046 / Monat
€ 12 / m²
4812 Pinsdorf

Beschreibung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage außerhalb der Ortschaft Pinsdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.

Das im Jahr 2011 errichtete Wohngebäude präsentiert sich ebenso wie die Wohnung selbst – ausgestattet mit komfortabler Fußbodenheizung – in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein helles, sonniges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit schönem Blick in den hauseigenen Garten – ideal zum Entspannen.

Ein...

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage außerhalb der Ortschaft Pinsdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.


Das im Jahr 2011 errichtete Wohngebäude präsentiert sich ebenso wie die Wohnung selbst – ausgestattet mit komfortabler Fußbodenheizung – in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.


Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein helles, sonniges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit schönem Blick in den hauseigenen Garten – ideal zum Entspannen.


Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert.


Die monatliche Miete inkl. Betriebkosten und Heizkosten, inklusive Parkplätze beträgt € 1.105,19.


Eine langfristige Anmietung ist möglich.


Hinweis: Dieser Text wurde teilweise KI-gestützt formuliert.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2011
HWB
33 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
88m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.046,03
Kaution
€ 4.000,00
Miete
€ 616,00
Betriebskosten
€ 222,88
Heizkosten
€ 49,30
Sonstige Kosten
€ 102,72
Umsatzsteuer
€ 114,29
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.105,19