3-Zimmer-Wohnung mit Möglichkeit zur Badeplatznutzung

...großzügige, gut aufgeteilte 3 Zimmermietwohnung mit der Möglichkeit zur Nutzung des wunderschönen, privaten Badeplatzes, in Altmünster... Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und punktet mit ihrem Grundriss. Sie setzt sich aus einem großzügigen Vorraum, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, möblierter Küche, Bad, Toilette und einem kleine Abstellraum zusammen. Alle Räume (ausgenommen Küche) können vom zentralen Vorraum aus betreten werden. Der ca. 7 m² große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ihr Fahrzeug findet Platz in der zugehörigen Tiefgarage. In den Mietkosten, sind die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten des TG-Platzes bereits enthalten. Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet und...

...großzügige, gut aufgeteilte 3 Zimmermietwohnung mit der Möglichkeit zur Nutzung des wunderschönen, privaten Badeplatzes, in Altmünster...
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und punktet mit ihrem Grundriss. Sie setzt sich aus einem großzügigen Vorraum, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, möblierter Küche, Bad, Toilette und einem kleine Abstellraum zusammen. Alle Räume (ausgenommen Küche) können vom zentralen Vorraum aus betreten werden.
Der ca. 7 m² große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ihr Fahrzeug findet Platz in der zugehörigen Tiefgarage.
In den Mietkosten, sind die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten des TG-Platzes bereits enthalten.
Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet und kann voraussichtlich ab 1. Mai 2026 von Ihnen bezogen werden.
...das besondere Extra dieser Wohnung besteht darin, dass der schöne, private Badeplatzanteil mit Steg auch von Ihnen genutzt werden darf...
...der nächste Sommer kommt bestimmt...
Bitte beachten Sie: derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Besichtigungen müssen vorweg mit dem derzeitigen Mieter koordiniert werden UND
die Marktgemeinde Altmünster gilt seit 31.12.2020 als Vorbehaltsgebietsgemeinde. Daher ist die Wohnung nur einer Nutzung als Hauptwohnsitz zugänglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	850
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	453
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1303

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Heizwärmebedarf:	78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D