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Helle Architektenwohnung mit Traunsteinblick - sonnige Lage Nähe Gmunden Stadt

€ 942 / Monat
€ 12 / m²
4816 Gschwandt
  • 01.05.2026

Beschreibung

ARCHITEKTENWOHNUNG mit Traunsteinblick! EINE von NUR DREI Wohnungen befinden sich in diesem hübschen ARCHITEKTENHAUS! Zur Wohnung gehören ein Garten, ein Garagenplatz, ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Lichtdurchflutete Räume bieten ein offenes Wohnklima! Des Weiteren beinhaltet die Wohnung noch ein wunderschönes Bad, Wc extra, Abstellraum sowie 2 Schlafräume. Sie sind in ein paar Minuten am schönen Traunsee und bei den Einkaufsmöglichkeiten und genießen die ruhige Lage in Ihrer hellen, modernen Wohnung! Ich freue mich über Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 282,26
Umsatzsteuer 60
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 942,26
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Fragen und für...
ARCHITEKTENWOHNUNG mit Traunsteinblick!
EINE von NUR DREI Wohnungen befinden sich in diesem hübschen ARCHITEKTENHAUS!
Zur Wohnung gehören ein Garten, ein Garagenplatz, ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Lichtdurchflutete Räume bieten ein offenes Wohnklima!
Des Weiteren beinhaltet die Wohnung noch ein wunderschönes Bad, Wc extra, Abstellraum sowie 2 Schlafräume.
Sie sind in ein paar Minuten am schönen Traunsee und bei den Einkaufsmöglichkeiten und genießen die ruhige Lage in Ihrer hellen, modernen Wohnung!
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 282,26
Umsatzsteuer 60
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Gesamtbetrag 942,26
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Niedrigenergie
  • Aussichtslage
  • Aussichtslage Unverbaubar
  • Dorfrand
  • Grüne Lage
  • Küche Möbliert
  • Ländliche Lage
  • Sonnige Lage
  • Straßenbahn
  • Zentralheizung mit Gas

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2015

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
80m²
Gartenfläche
64m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaltmiete
€ 942,26
Nebenkosten
€ 282,26
Kaution
€ 5.515,36
Betriebskosten + Heizkosten Brutto
€ 282,26

Verwaltung

Verfügbar ab
01.05.2026