Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Neubau 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

€ 1.385 / Monat
€ 24 / m²
6161 Natters

Beschreibung

Neubau 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Ab 01. Juli 2026 steht diese Premium-2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon am Hinteranger 16 in Natters zur Vermietung. Die Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen besticht durch ihre moderne Architektur und nachhaltiger Bauweise mit einer beplankten Holzfassade, einer Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen, sowie barrierefreiem Zugang.

Ausstattung und Details:

  • Hochwertiger Vinylboden und großformatige Fliesen
  • Elektrische Beschattung (Raffstore) für optimalen Komfort
  • Moderne Einbauküche inklusive

Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ca. 56,79 qm Wohnfläche, die sich auf einen einladenden Gang mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette, sowie eine großzügige Wohnküche verteilen. Genießen...

Neubau 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon


Ab 01. Juli 2026 steht diese Premium-2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon am Hinteranger 16 in Natters zur Vermietung. Die Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen besticht durch ihre moderne Architektur und nachhaltiger Bauweise mit einer beplankten Holzfassade, einer Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen, sowie barrierefreiem Zugang.


Ausstattung und Details:



  • Hochwertiger Vinylboden und großformatige Fliesen

  • Elektrische Beschattung (Raffstore) für optimalen Komfort

  • Moderne Einbauküche inklusive


Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ca. 56,79 qm Wohnfläche, die sich auf einen einladenden Gang mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette, sowie eine großzügige Wohnküche verteilen. Genießen Sie außerdem einen überdachten Balkon mit ca. 11,97 qm, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 7,12 qm bietet praktischen Stauraum.


Hier geht´s zum Wohnungsrundgang 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage! 
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Tel. +43 676 328 37 und rainer@tiroler-immobilien.at


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Alter
NEUBAU
HWB
45 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
57m²
Kellerfläche
7m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.385,00
Miete
€ 975,00
Betriebskosten
€ 312,50
Umsatzsteuer
€ 97,50
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.385,00