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Alpiner Wohntraum in Going - Prama: Exklusive 135 m² Penthouse - Wohnung mit Blick auf das Kitzbüheler Horn

€ 3.000 / Monat
€ 22 / m²
6353 Going am Wilden Kaiser
  • März 2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Wilden Kaisers. Diese im Jahr 2020 aufwendig renovierte Wohnung vereint traditionellen Tiroler Charme mit modernstem Wohnkomfort.

Auf großzügigen 135 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Ein durchaus lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit hochwertigster Ausstattung auf zwei Etagen. Das Herzstück dieser besonderen Wohnung ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Wintertagen für behagliche Wärme sorgt.

Highlights der Wohnung:

  • Schlafzimmer mit Flair: Das großzügige Hauptschlafzimmer beeindruckt durch einen imposanten Sichtdachstuhl aus Naturholz sowie ein durchdachtes Lichtkonzept, das für eine besonders behagliche und edle Atmosphäre sorgt. Genießen Sie von hier aus...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Wilden Kaisers. Diese im Jahr 2020 aufwendig renovierte Wohnung vereint traditionellen Tiroler Charme mit modernstem Wohnkomfort.


Auf großzügigen 135 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Ein durchaus lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit hochwertigster Ausstattung auf zwei Etagen. Das Herzstück dieser besonderen Wohnung ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Wintertagen für behagliche Wärme sorgt. 


Highlights der Wohnung: 


 



  • Schlafzimmer mit Flair: Das großzügige Hauptschlafzimmer beeindruckt durch einen imposanten Sichtdachstuhl aus Naturholz sowie ein durchdachtes Lichtkonzept, das für eine besonders behagliche und edle Atmosphäre sorgt. Genießen Sie von hier aus den direkten Zugang zum Balkon und den unverbauten Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie und den Astberg



  •  Flexibler Raum für Familie & Gäste: Zwei zusätzliche, geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als einladendes Gästezimmer, gemütliches Kinderzimmer oder als stilvolles Home-Office auf höchstem Niveau. 



  • Exklusives Master-Bad: Das Badezimmer besticht durch seine hochwertige Ausstattung und klare Linien. Es verfügt sowohl über eine großzügige Dusche als auch über eine elegante Badewanne. Für maximale Privatsphäre und Komfort im Alltag sorgen zudem zwei separate WCs, die räumlich vom Hauptbad getrennt sind. 



  • Edle Bodenbeläge: In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Holzboden für ein natürliches und warmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch eine moderne Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt.



  • Gourmet-Küche: Die offene Küche ist das Herzstück für Genießer - ausgestattet mit modernsten Geräten namhafter Hersteller, bietet sie alles für kulinarische Abende auf höchstem Niveau.  



  • Panoramablick: Genießen Sie von Ihren zwei Balkonen (dirketer Zugang vom Masterschlafzimmer sowie vom Wohn- Essbereich) die unverbaute Aussicht auf das Kitzbühler Horn, den Astberg und den majestätischen Wilden Kaiser. 



  • Sonnige Bestlage: Dank der perfekten Südausrichtung profitieren Sie von Mittags- bis Abends Sonne pur.



  • Komfortable Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören ein geschützter Carport- Stellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz, die für eine bequeme Parksituation direkt am Haus sorgen. 



  • Technik auf Top-Niveau: Highspeed-Internet via Glasfaser und WLAN sind bereits vorinstalliert- ideal für Home-Office-Ansprüche. 


 


Haben wir Ihr Interesse an dieser exklusiven Wohnung geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigungstermin zur Verfügung- melden Sie sich gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail bei uns. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Teilmöbliert
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1998

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
2
Stellplätze
2
Wohnfläche
135m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 3.000,00
Miete
€ 2.900,00
Betriebskosten
€ 100,00
Heizkosten
€ 100,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 3.100,00

Verwaltung

Verfügbar ab
März 2026