Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Zell
Beschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Zell
Ab 01.06.2026 gelangt eine ca. 50 m2 große und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung zur Neuvermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen sehr guten Grundriss.
Auf einen Blick:
- moderne Wohnküche mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatte
- eleganter Holzboden
- Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
- Wohn- und Essraum
- Schlafzimmer
- großzügiger Garten mit ca. 50 m2 und überdachte Terrasse
- geräumiges Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage im Stadtteil Zell.
Elektrische Raffstore an den Fenstern vorhanden. Bei Interesse: Schreiben Sie bitte ein Mail an: rainer@tiroler-immobilen.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von...
Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Zell
Ab 01.06.2026 gelangt eine ca. 50 m2 große und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung zur Neuvermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen sehr guten Grundriss.
Auf einen Blick:
- moderne Wohnküche mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatte
- eleganter Holzboden
- Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
- Wohn- und Essraum
- Schlafzimmer
- großzügiger Garten mit ca. 50 m2 und überdachte Terrasse
- geräumiges Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage im Stadtteil Zell.
Elektrische Raffstore an den Fenstern vorhanden.
Bei Interesse: Schreiben Sie bitte ein Mail an: rainer@tiroler-immobilen.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Kosten für den Mieter:
Kaution: 3.450,00 € und Mietvertrag: 540,00 €
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Dielenboden
- Zentralheizung
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
Dokumente / Links
Zustand
- Baujahr
- 2016
- HWB
- 30 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.77
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 49m²
- Gartenfläche
- 46m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.150,00
- Miete
- € 863,64
- Betriebskosten
- € 200,00
- Umsatzsteuer
- € 86,36
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.150,00
Verwaltung
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
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