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Komfortable und gepflegte 1,5-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein

€ 780 / Monat
€ 18 / m²
6330 Kufstein

Beschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 40m2 im Grünen bietet Ruhe und Entspannung, aber alle wichtigen Erledigungen sind auch fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsbereich (Gang) befindet sich ein großer Kleiderschrank. Badezimmer mit WC, Dusche, Anschluss für die Waschmaschine und Fenster. Über den großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich kommen Sie in die Küche (möbliert) und auf den geräumigen Balkon (ostseitig).

Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar und ist ansonsten unmöbliert.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Trockenraum im UG komplettieren diese Immobilie.

Telefonische Terminvereinbarung für Besichtigungen erbeten unter +43 676...

Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 40m2 im Grünen bietet Ruhe und Entspannung, aber alle wichtigen Erledigungen sind auch fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Eingangsbereich (Gang) befindet sich ein großer Kleiderschrank.
Badezimmer mit WC, Dusche, Anschluss für die Waschmaschine und Fenster.
Über den großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich kommen  Sie in die Küche (möbliert) und auf den geräumigen Balkon (ostseitig).


Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar und ist ansonsten unmöbliert.


Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Trockenraum im UG komplettieren diese Immobilie.


Telefonische Terminvereinbarung für Besichtigungen erbeten unter +43 676 3010517


 


 


 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1996
Alter
NEUBAU
HWB
50.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
1.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
40m²
Nutzfläche
43m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 780,00
Miete
€ 695,00
Betriebskosten
€ 85,00
Heizkosten
€ 80,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 860,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Mietdauer
bis 3,0 Jahre