Eco Larix - Top 3

> Traun | Wohnung | Mieten < Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 40 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft.

Der helle Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Die passgenaue Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Das Schlafzimmer lädt zum Abschalten ein, während das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss praktisch ausgestattet ist. Die Badezimmermöbel können ebenfalls gegen Ablöse übernommen werden.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, optional...

> Traun | Wohnung | Mieten <
Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 40 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft.

Der helle Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Die passgenaue Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Das Schlafzimmer lädt zum Abschalten ein, während das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss praktisch ausgestattet ist. Die Badezimmermöbel können ebenfalls gegen Ablöse übernommen werden.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, optional steht ein Freiparkplatz zur Verfügung. Eine kompakte, moderne Wohnung mit Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die komfortables Wohnen in überschaubarer Größe suchen.

Lage
Spazieren Sie in 10 min gemütlich ins Zentrum, dort finden Sie das Rathaus, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie das neue Kulturzentrum mit unzähligen Veranstaltungen.
Lassen Sie Ihr Auto stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Traun – Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.
Ob Fußball, Tennis, Tanzen, Schwimmen oder Radfahren, hier in Traun kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höherschlagen.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.
Kosten für den Freiparkplatz entnehmen Sie der Preisdetailinformation.
Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <475m
Krankenhaus <7.400m
Klinik <1.275m
Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <150m
Universität <5.375m
Höhere Schule <9.525m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.525m
Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <900m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <875m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.550m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}