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Moderne, voll ausgestattete Wohnungen im hochwertigen Neubau - zentrale Lage nahe Linz!

€ 2.401 / Monat
€ 33 / m²
4060 Leonding
  • Erstbezug
  • 2025
  • sofort

Beschreibung

Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Erstbezug im Neubau (2025) Voll möbliert & sofort bezugsbereit – einfach einziehen (komplette Möblierung und Hausrat für bis zu 4 Personen vorhanden!) Flexible Mietdauer – ideal für temporäre Aufenthalte Hochwertige Ausstattung & modernes Wohngefühl Perfekte Lage nahe Linz – schnelle Anbindung zur Stadt Ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur in Leonding

In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.401,00 sind bereits alle...

Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden.


 


Ihre Vorteile auf einen Blick


Erstbezug im Neubau (2025)
Voll möbliert & sofort bezugsbereit – einfach einziehen (komplette Möblierung und Hausrat für bis zu 4 Personen vorhanden!) 
Flexible Mietdauer – ideal für temporäre Aufenthalte
Hochwertige Ausstattung & modernes Wohngefühl
Perfekte Lage nahe Linz – schnelle Anbindung zur Stadt
Ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur in Leonding


 


In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.401,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Jede Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet.


Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.


 


Jetzt unverbindlich Anfragen und Ihr Zuhause auf Zeit sichern!


 


Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website:


Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG


Gerne beraten wir Sie persönlich über unser Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!


 


Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Neubaustandard

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
31 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
72m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 2.401,00
Kaution
€ 2.200,00
Miete
€ 2.182,73
Umsatzsteuer
€ 218,27
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 2.401,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 6,0Monate