Urbanes Loftgefühl im historischen Gewölbe – Mietwohnung im Herzen von Enns

Neu renovierte Erdgeschosswohnung in urbaner Lage – ein Ort, an dem moderner Komfort auf historischen Charme trifft. Wohnungsdetails auf einen Blick • 2 Zimmer - Erdgeschosswohnung im Zentrum von Enns • Ca. 112 m² Wohnfläche • Neue zeitgemäße Küche und Bad • Offener Grundriss • Historisches Gewölbe als architektonisches Highlight • Hochwertiger Holzboden • Garage optional mietbar • Kombination aus Neubaukomfort & Altbauflair Raumaufteilung: • Wohnraum mit Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • Dusche und separates WC inkl. Vorraum Diese exklusive Stadtwohnung im Erdgeschoss liegt mitten im Zentrum von Enns und vereint historischen Charme mit modernem Neubaukomfort. Auf...

Neu renovierte Erdgeschosswohnung in urbaner Lage – ein Ort, an dem moderner Komfort auf historischen Charme trifft.
Wohnungsdetails auf einen Blick
• 2 Zimmer - Erdgeschosswohnung im Zentrum von Enns
• Ca. 112 m² Wohnfläche
• Neue zeitgemäße Küche und Bad
• Offener Grundriss
• Historisches Gewölbe als architektonisches Highlight
• Hochwertiger Holzboden
• Garage optional mietbar
• Kombination aus Neubaukomfort & Altbauflair
Raumaufteilung:
• Wohnraum mit Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• Dusche und separates WC inkl. Vorraum
Diese exklusive Stadtwohnung im Erdgeschoss liegt mitten im Zentrum von Enns und vereint historischen Charme mit modernem Neubaukomfort.
Auf rund 110 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offener, einladender Grundriss mit zwei Zimmern. Die Küche und das Bad sind neu und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Besonderes Highlight ist das stilvolle, historische Gewölbe, das gemeinsam mit dem Holzboden eine außergewöhnlich heimelige und zugleich elegante Atmosphäre schafft – urban, ruhig und repräsentativ zugleich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Cafés, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist ebenso in unter 5 Minuten erreichbar.
Bus- und Bahnanschlüsse sind bequem in maximal 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Pendler bietet die Lage zudem eine optimale Anbindung: Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 25 Minuten nach Linz, Amstetten oder Steyr.
Ideal für Stadtmenschen, die kurze Wege, eine zentrale Lage und wohnen mit Charakter schätzen – ohne auf Neubaukomfort und moderne Qualität verzichten zu wollen.
Gesamtmiete €869,00 inkl. Betriebskosten.
Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten: Heizkosten (Gas) und Stromkosten.
Eine Garage kann optional angemietet werden und rundet den Wohnkomfort perfekt ab (€ 90,00 Bruttomiete/Monat).
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	690	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	100	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	79
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Gesamtbetrag	€	869

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Heizwärmebedarf:	94.0 kWh/(m²a)