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2-Raum-Wohnung mit Komfort-Ausstattung im Zentrum!

€ 900 / Monat
€ 14 / m²
4020 Linz

Beschreibung

2 Raumwohnung mit Komfort-Ausstattung im Zentrum! ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 02. APRIL 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe des Volksgartens und der Linzer Landstraße. HARD FACTS: - ca. 64,21 m² - 2 Raumwohnung - 1. Obergeschoss mit Lift - top ausgestattete Küche - Badezimmer inkl. Wanne & Dusche - guter Zustand - letzte Sanierung 2006 - Kellerabteil - top Infrastruktur - top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online...

2 Raumwohnung mit Komfort-Ausstattung im Zentrum!
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
02. APRIL 2026
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe des Volksgartens und der Linzer Landstraße.
HARD FACTS:
- ca. 64,21 m²
- 2 Raumwohnung
- 1. Obergeschoss mit Lift
- top ausgestattete Küche
- Badezimmer inkl. Wanne & Dusche
- guter Zustand
- letzte Sanierung 2006
- Kellerabteil
- top Infrastruktur
- top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1885
Alter
ALTBAU
HWB
28 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.86
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
64m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 900,35
Kaution
€ 3.600,00
Miete
€ 666,50
Betriebskosten
€ 152,00
Umsatzsteuer
€ 81,85
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 900,35

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung