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2,5 Zimmer mit Top - Ausstattung im Zentrum

€ 799 / Monat
€ 14 / m²
4020 Linz
  • 01.03.2026

Beschreibung

Wohnen im Zentrum _______________________________________________________ Neubau in zentraler Innenstadtlage an der Ecke Scharitzerstraße 30, perfekte 2,5 - Zimmerwohnung im 4. OG des Hauses. Raumaufteilung: - Vorraum | Diele - Küche mit Top - Ausstattung - offenes Wohnen | Essen - Toilette - Badezimmer - Zimmer - Gang - Abstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Ein PKW - Stellplatz kann auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Kosten per Monat inkl. BK | USt. € 125,00. Lust auf einen Tapetenwechsel? Umzug? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten...
Wohnen im Zentrum
_______________________________________________________
Neubau in zentraler Innenstadtlage an der Ecke Scharitzerstraße 30, perfekte 2,5 - Zimmerwohnung im 4. OG des Hauses.
Raumaufteilung:
- Vorraum | Diele
- Küche mit Top - Ausstattung - offenes Wohnen | Essen
- Toilette
- Badezimmer
- Zimmer
- Gang
- Abstellraum.
Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden.
Ein PKW - Stellplatz kann auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Kosten per Monat inkl. BK | USt. € 125,00.
Lust auf einen Tapetenwechsel? Umzug? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125,97 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 798,57
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:26.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objektdaten

Ausstattung

  • Unterkellert
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Küche Möbliert
  • Sonstiges
  • Stadtzentrum
  • Straßenbahn

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2012
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
59m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaltmiete
€ 798,57
Nebenkosten
€ 138,57
Kaution
€ 3.000,00
Betriebskosten Brutto
€ 138,57

Verwaltung

Verfügbar ab
01.03.2026, ab 01. 03. 2026
Mietdauer
5,0 Jahre bis 5,0 Jahre
© Copyright Innovatifly GmbH 2026