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**Ab sofort** Sonnige 3-Zimmer Wohnung in der Volksfeststrasse 34 - Top 10

€ 999 / Monat
€ 13 / m²
4020 Linz
  • ab sofort

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese helle 3-Zimmer Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung, daher ablösefrei. Auch ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad , WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer

++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für...

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese helle 3-Zimmer Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung, daher ablösefrei.
Auch ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad , WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer


++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++


++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1986
HWB
118.3 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.09
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche
77m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 999,38
Miete
€ 677,61
Betriebskosten
€ 230,92
Umsatzsteuer
€ 90,85
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 999,38

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort