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Bezugsfertige Neubauwohnung ohne Einrichtungsstress - die ideale Lösung für vorübergehende Aufenthalte (1 - 6 Monate mietbar)

€ 2.232 / Monat
€ 31 / m²
4020 Linz
  • Erstbezug
  • 2025
  • sofort

Beschreibung

Hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung nahe Linz – ohne Einrichtungsstress - mietbar für 1 bis 6 Monate!

Unsere Kurzzeitwohnungen sind perfekt für alle, die sich auch bei vorübergehenden Aufenthalten zu Hause fühlen wollen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Erstbezug im Neubau (2025)
  • All-In-Miete ohne versteckte Kosten!
  • Ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur
  • Voll möbliert & sofort bezugsbereit – einfach einziehen (komplett möbliert, inkl. Waschmaschine, Staubsauger, Basis-Hausrat wie Geschirr, usw.)
  • Flexible Mietdauer – ideal für temporäre Aufenthalte (mind. 1 bis max. 6 Monate)
  • Hochwertige Ausstattung & modernes Wohngefühl
  • Perfekte Lage nahe Linz – schnelle Anbindung...

Hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung nahe Linz – ohne Einrichtungsstress - mietbar für 1 bis 6 Monate! 


Unsere Kurzzeitwohnungen sind perfekt für alle, die sich auch bei vorübergehenden Aufenthalten zu Hause fühlen wollen. 


 


Ihre Vorteile auf einen Blick



  • Erstbezug im Neubau (2025)

  • All-In-Miete ohne versteckte Kosten!  

  • Ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur

  • Voll möbliert & sofort bezugsbereit – einfach einziehen (komplett möbliert, inkl. Waschmaschine, Staubsauger, Basis-Hausrat wie Geschirr, usw.)  

  • Flexible Mietdauer – ideal für temporäre Aufenthalte (mind. 1 bis max. 6 Monate) 

  • Hochwertige Ausstattung & modernes Wohngefühl

  • Perfekte Lage nahe Linz – schnelle Anbindung in die Stadt


 


In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.231,50 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.).  


Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.


 


Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website:


Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG


Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!


 


Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Neubaustandard

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
31 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
72m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 2.231,50
Kaution
€ 2.200,00
Miete
€ 2.028,64
Umsatzsteuer
€ 202,86
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 2.231,50

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort