Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Küche in der Innenstadt - Nähe Landstraße

Diese helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stockwerk (mit Lift) des Hauses Goethestraße 7 in Linz und ist ab April 2026 verfügbar.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss
- Großer Abstellraum
- Helles Wohnzimmer mit Küche (Küche inkl. E-Geräte möbliert & ablösefrei)
- Großes Schlafzimmer
Selbstverständlich ist ein Kellerabteil im Preis inbegriffen.
Bei Bedarf kann im Innenhof um € 100,00 pro Monat ein fix zugeteilter PKW-Stellplatz angemietet werden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kosten derzeit: Fernwärme € 36,-- I Strom € 107,-- pro Monat (2-Personen-Haushalt)
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	561,01	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	161,72	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	72,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	795

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D