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Kleine 2-Zimmer Wohnung in Hauptplatz-Nähe

€ 699 / Monat
€ 15 / m²
4020 Linz

Beschreibung

Diese 2- Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Stadt-Leben genießen wollen.

Ruhig eingebettet in einer Seitengasse finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alles, was das Herz begehrt. Von Bäckereien, Lokalen und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten bis zu den Freizeit- und Sportmöglichkeiten an der Donaulände ist alles fußläufig erreichbar.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Raumaufteilung: Vorraumbereich, Küche, Dusche/WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung.

** zuzüglich Kosten für Heizung / Strom / Kabel-TV & Haushaltsversicherung.

INTERESSIERT? - dann schicken Sie...

Diese 2- Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Stadt-Leben genießen wollen.


Ruhig eingebettet in einer Seitengasse finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alles, was das Herz begehrt. Von Bäckereien, Lokalen und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten bis zu den Freizeit- und Sportmöglichkeiten an der Donaulände ist alles fußläufig erreichbar.


Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.


Raumaufteilung: Vorraumbereich, Küche, Dusche/WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer.


Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung.


** zuzüglich Kosten für Heizung / Strom / Kabel-TV & Haushaltsversicherung.


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** Eine gewerbliche Nutzung ist leider nicht möglich.**


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

HWB
195.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.03
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Nutzfläche
47m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 698,50
Kaution
€ 3,00
Miete
€ 515,00
Betriebskosten
€ 120,00
Umsatzsteuer
€ 63,50
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 698,50

Verwaltung

Mietdauer
bis 5,0 Jahre