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Ruhig - hell - perfekt aufgeteilt - 2-Zimmer Wohnung mit kl. Balkon in der Kaisergasse 12-14

€ 752 / Monat
€ 14 / m²
4020 Linz
  • sofort

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einer kleineren Wohnanlage Nähe der Donaulände. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich verschiedene Nahversorger, sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnung inkl. Bistrobalkon ist hofseitig ausgerichtet und daher in ruhiger Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche mit Speis, Wohn- Esszimmer, Balkon Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. ** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m...

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einer kleineren Wohnanlage Nähe der Donaulände. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich verschiedene Nahversorger, sowie eine gute Infrastruktur.
Die Wohnung inkl. Bistrobalkon ist hofseitig ausgerichtet und daher in ruhiger Lage.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche mit Speis, Wohn- Esszimmer, Balkon
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
72.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.33
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
54m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 751,79
Miete
€ 526,95
Betriebskosten
€ 156,49
Heizkosten
€ 70,88
Umsatzsteuer
€ 82,53
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 836,85

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre