Singlehit in Toplage – mitten in der Innenstadt | Stifterstraße 10

Toplage | Innenstadt | Stifterstraße 10
Perfekte 2 - Zimmerwohnung für Stadtmenschen
Sehr gepflegte, durchgeplante Dreizimmerwohnung mit offener Küche, Terrasse und Balkon.
Sämtliche Annehmlichkeiten, wie öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsanbindung mit dem PKW und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Raumaufteilung:
Dachgeschoss
- Vorraum | Diele
- offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Toilette
- Zimmer
- Abstellraum
- Terrasse.
Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr
Telefon: +43 664 | 5140 750
Mail: office@asdim.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	645	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	82,11	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	73,21
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	799,82

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Ausstattung

• Unterkellert
• Fußbodenheizung
• Personen Fahrstuhl
• Massiv Bauweise
• Zeigelmassiv
• Bus
• Eisenbahn
• Fußbodenheizung
• Gegensprechanlage
• Geschirrspüler
• Glaskeramikfeld
• Küche Möbliert
• Stadtzentrum
• Straßenbahn

Dokumente / Links

• Plan | Stifterstraße 10 Top 13
• Homepage

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

ca. 1900

Flächen

Anzahl der Zimmer

2.5

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Terrassen

1

Wohnfläche

47m²

Kellerfläche

5m²

Terrassenfläche

1m²

Kosten

Kaltmiete

€ 799,82

Nebenkosten

€ 90,32

Kaution

€ 3.500,00

Betriebskosten Brutto

€ 90,32

Verwaltung

Verfügbar ab

kurzfristig

Mietdauer

5,0 Jahre bis 5,0 Jahre