Tolle neuwertige, heizkostensparende 3 Zimmerwohnung mit Küche und Loggia in zentraler Kleinmünchner Lage!
€ 1.096 / Monat
€ 13 / m²
4030 Linz
-
Erstbezug
-
ca. 2021
-
01.04.2026
Beschreibung
ACHTUNG DURCH NIEDRIGENERGIESTANDARD!! - Jetzt bis zu 50% Ihrer Heizkosten einsparen. Provisionsfrei für den Mieter! Neuwertige sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit Küche und großzügiger Loggia in zentraler Kleinmünchner Lage! Verfügbar erst ab 01.04.2026 Ein Tiefgaragenplatz (Nr.7)kann bei Bedarf angemietet werden Das Bad ist großzügig dimensioniert mit Badewanne und Wc, . Ein 2. Wc wurde separat eingebaut! Die ansprechende und zentrale Wohngegend lässt keine Wünsche offen - Nahversorger, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten … - alles ist leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auf ca 86m² modernster und barrierefreier Wohnfläche werden Ihre Wohnträume wahr. Zum Entspannen, Sonnen und...
ACHTUNG DURCH NIEDRIGENERGIESTANDARD!! - Jetzt bis zu 50% Ihrer Heizkosten einsparen.
Provisionsfrei für den Mieter!
Neuwertige sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit Küche und großzügiger Loggia in zentraler Kleinmünchner Lage!
Verfügbar erst ab 01.04.2026
Ein Tiefgaragenplatz (Nr.7)kann bei Bedarf angemietet werden
Das Bad ist großzügig dimensioniert mit Badewanne und Wc, .
Ein 2. Wc wurde separat eingebaut!
Die ansprechende und zentrale Wohngegend lässt keine Wünsche offen -
Nahversorger, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten … - alles ist leicht zu Fuß
oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Auf ca 86m² modernster und barrierefreier Wohnfläche werden Ihre Wohnträume wahr.
Zum Entspannen, Sonnen und Genießen verfügt die Wohnung über eine etwa 8m² überdachte Loggia
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Provisionsfrei für den Mieter!
Neuwertige sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit Küche und großzügiger Loggia in zentraler Kleinmünchner Lage!
Verfügbar erst ab 01.04.2026
Ein Tiefgaragenplatz (Nr.7)kann bei Bedarf angemietet werden
Das Bad ist großzügig dimensioniert mit Badewanne und Wc, .
Ein 2. Wc wurde separat eingebaut!
Die ansprechende und zentrale Wohngegend lässt keine Wünsche offen -
Nahversorger, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten … - alles ist leicht zu Fuß
oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Auf ca 86m² modernster und barrierefreier Wohnfläche werden Ihre Wohnträume wahr.
Zum Entspannen, Sonnen und Genießen verfügt die Wohnung über eine etwa 8m² überdachte Loggia
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 790 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 206,79 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 99,68 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1096,47 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 29.1 kWh/(m²a) | ||
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Personen Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Kabel/SAT-TV
- Küche Möbliert
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- ca. 2021
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Wohnfläche
- 85m²
- Kellerfläche
- 4m²
Kosten
- Kaltmiete
- € 1.096,47
- Nebenkosten
- € 227,47
- Kaution
- € 3.700,00
- Betriebskosten Brutto
- € 227,47
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
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