MODERNE SINGLE-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA- JKU-NÄHE

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 2016) und bietet auf ca. 44,73 m² Wohnfläche sowie einer ca. 12,08 m² großen Loggia ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Aufgrund des Personenliftes ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Die hellen Räume und die gemütliche Loggia laden zum Entspannen ein, während die moderne Ausstattung und der funktionale Grundriss für hohen Wohnkomfort sorgen. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.

Das teilmöblierte Badezimmer mit Badewanne bietet die Möglichkeit, nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Die...

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 2016) und bietet auf ca. 44,73 m² Wohnfläche sowie einer ca. 12,08 m² großen Loggia ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Aufgrund des Personenliftes ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. 

Die hellen Räume und die gemütliche Loggia laden zum Entspannen ein, während die moderne Ausstattung und der funktionale Grundriss für hohen Wohnkomfort sorgen. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.

Das teilmöblierte Badezimmer mit Badewanne bietet die Möglichkeit, nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Die großzügige Loggia eignet sich hervorragend für Sitzmöbel und gemütliche Stunden an der frischen Luft.

In den Schlafräumen sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum.

Das Heizkostenakonto beträgt derzeit € 31,47 zzgl. 20 % USt.

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist nach Verfügbarkeit möglich und beträgt € 75,– netto zzgl. Betriebskosten und 20 % USt.
E-Wallboxen sind in der Garage vorhanden und können um € 20,– netto zzgl. 20 % USt. monatlich angemietet werden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <950m
Krankenhaus <2.400m
Klinik <2.200m
Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <850m
Universität <1.725m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.050m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <225m
Flughafen <3.975m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}