TOP-AUSSTATTUNG !! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE !!

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung (Baujahr 2016) im 3. Liftstock und somit barrierefrei zugänglich, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss überzeugt.

Der Wohnbereich mit Parkettböden und moderner Einbauküche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise inkl. Windwächter ausgestattet. Elektrische Raffstores an der Südseite sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Wohnraumlüftung, ein separates Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Beheizung über Zentralheizung mit Fußbodenheizung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden (€ 75,– netto/Monat zzgl....

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung (Baujahr 2016) im 3. Liftstock und somit barrierefrei zugänglich, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss überzeugt.

Der Wohnbereich mit Parkettböden und moderner Einbauküche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur ca. 20 m² großen  Dachterrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise inkl. Windwächter ausgestattet. Elektrische Raffstores an der Südseite sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Wohnraumlüftung, ein separates Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Beheizung über Zentralheizung mit Fußbodenheizung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden (€ 75,– netto/Monat zzgl. USt & BK), inklusive E-Ladestation (Wallbox) (€ 20,– netto/Monat).

Das Heizkostenakonto beträgt dzt. monatlich € 55,82 zzgl. 20 % USt.

Die Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf modernes und angenehmes Wohnen legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <950m
Krankenhaus <2.400m
Klinik <2.200m
Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <850m
Universität <1.725m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.050m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <225m
Flughafen <3.975m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}