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Wohnen über der LentiaCity! 2 Raumwohnung in bester Urfahraner Lage!

€ 604 / Monat
€ 14 / m²
4040 Linz
  • sofort

Beschreibung

Wohnen über der LentiaCity! 2 Raumwohnung in bester Urfahraner Lage!

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 31. MÄRZ 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung

Zur Vermietung steht eine östlich ausgerichtet 2 Raumwohnung in der LentiaCity. In dieser City-Lifestyle-Wohnung können Sie aus luftiger Höhe den Ausblick über Linz, die Donau und dem angrenzendem Mühlviertel genießen. HARDFACTS: - helle & praktische 2 Raumwohnung - 17. Stock in der Lentia City - Lift - lichtdurchfluteter Wohnbereich - offene Bauweise für ideale Raumnutzung - abgetrennter Schlafbereich - Kochnische - Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (Kosten € 90,00...

Wohnen über der LentiaCity!
2 Raumwohnung in bester Urfahraner Lage!

 


***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
31. MÄRZ 2026
Hier gehts zur Online Terminbuchung



Zur Vermietung steht eine östlich ausgerichtet 2 Raumwohnung in der LentiaCity.
In dieser City-Lifestyle-Wohnung können Sie aus luftiger Höhe den Ausblick über Linz, die Donau und dem angrenzendem Mühlviertel genießen.
HARDFACTS:
- helle & praktische 2 Raumwohnung
- 17. Stock in der Lentia City
- Lift
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- offene Bauweise für ideale Raumnutzung
- abgetrennter Schlafbereich
- Kochnische
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Kosten € 90,00 zzgl. Betriebskosten)
- Generalsanierung 2020
- top Infrastruktur
- top Lage
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Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1977
HWB
111 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.19
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
43m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 603,87
Kaution
€ 2.135,00
Miete
€ 480,00
Betriebskosten
€ 123,87
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 603,87

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre