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Altstadt/Altbau: XXL-Einzimmerwohnung mit 57 m²! „Centralissimo!“

€ 863 / Monat
€ 15 / m²
5020 Salzburg
  • ab sofort

Beschreibung

57m² sind ungewöhnlich groß für eine Einzimmerwohnung. Alleine der Wohn- Schlafraum misst 37 m2 und bietet daher jede Menge Platz für kreative Stellmöglichkeiten. Diese Wohnung ist keine gewöhnliche Wohnung, sie ist etwas Besonderes!

Durch die Lage im 3. Stock eines Altstadthauses direkt am Mönchsberg bietet sie zudem einen schönen Ausblick. Zentraler geht es kaum mehr: Hier wohnt man wirklich mitten im historischen Zentrum der Altstadt.

Praktisch an der Großraumwohnung ist, dass die Küche durch den Vorraum gänzlich vom Wohn- Schlafraum getrennt ist. Ebenso sind das Bad mit Badewanne und das WC voneinander getrennt...

57m² sind ungewöhnlich groß für eine Einzimmerwohnung. Alleine der Wohn- Schlafraum misst 37 m2 und bietet daher jede Menge Platz für kreative Stellmöglichkeiten. Diese Wohnung ist keine gewöhnliche Wohnung, sie ist etwas Besonderes!


Durch die Lage im 3. Stock eines Altstadthauses direkt am Mönchsberg bietet sie zudem einen schönen Ausblick. Zentraler geht es kaum mehr: Hier wohnt man wirklich mitten im historischen Zentrum der Altstadt.


Praktisch an der Großraumwohnung ist, dass die Küche durch den Vorraum gänzlich vom Wohn- Schlafraum getrennt ist. Ebenso sind das Bad mit Badewanne und das WC voneinander getrennt - auch praktisch. Und einen begehbaren Kleiderschrank bzw. Stauraum gibt es auch noch.


Kaution: 3 Monatsmieten. Ausnahmslos nur Nichtraucher. Keine Haustiere.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1972
HWB
243 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
5.08

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
57m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 863,06
Miete
€ 637,60
Betriebskosten
€ 147,00
Heizkosten
€ 50,00
Umsatzsteuer
€ 88,46
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 923,06

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort